2 rue les Vallees, 45460 Les Bordes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue les Vallees, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 rue les Vallees, 45460 Les Bordes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 194 mètres
- - Ecole primaire Paul Fort à 621 mètres
Ventes au 2 rue les Vallees
Les 3 ventes au 2 rue les Vallees donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue les Vallees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue les Vallees, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue les Vallees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue les Vallees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue les Vallees dans son marché local
Prix du 2 rue les Vallees par rapport à la voie
Sur rue les Vallees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 rue les Vallees se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue les Vallees par rapport à Les Bordes et à Loiret
À Les Bordes, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue les Vallees se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Les Bordes et 2.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Bordes a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2021 à 1 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
