5 Impasse de la Fraisiere, 45290 Les Choux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Fraisiere, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Impasse de la Fraisiere, 45290 Les Choux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Choux.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ferdinand Gilson à 702 mètres
Ventes au 5 Impasse de la Fraisiere
Les 2 ventes au 5 Impasse de la Fraisiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Fraisiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Fraisiere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Fraisiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Fraisiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Fraisiere dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Fraisiere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fraisiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 5 Impasse de la Fraisiere se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Fraisiere par rapport à Les Choux et à Loiret
À Les Choux, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Fraisiere se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Les Choux et -25.77 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Choux a baissé de 17.09 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
