22 Residence le Puits Beaujon, 45290 Les Choux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Residence le Puits Beaujon, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Residence le Puits Beaujon, 45290 Les Choux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Choux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ferdinand Gilson à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Residence le Puits Beaujon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Residence le Puits Beaujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Residence le Puits Beaujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Residence le Puits Beaujon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Residence le Puits Beaujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Residence le Puits Beaujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Residence le Puits Beaujon dans son marché local
Prix du 22 Residence le Puits Beaujon par rapport à la voie
Sur Residence le Puits Beaujon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 22 Residence le Puits Beaujon se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Residence le Puits Beaujon par rapport à Les Choux et à Loiret
À Les Choux, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Residence le Puits Beaujon se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Les Choux et -42.27 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Choux a baissé de 17.39 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 200 € au 22 Residence le Puits Beaujon à Les Choux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 405 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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