34 bis Route de la Gare, 45290 Les Choux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², identique à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 bis Route de la Gare, 45290 Les Choux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Choux.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 34 bis Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Route de la Gare dans son marché local
Prix du 34 bis Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 34 bis Route de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Route de la Gare par rapport à Les Choux et à Loiret
À Les Choux, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Route de la Gare se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Les Choux et -20.99 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Choux a baissé de 17.21 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
