8 Route de Nogent, 45290 Les Choux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Nogent, affiche un prix moyen de 1 375 €/m².
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Nogent, 45290 Les Choux
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ferdinand Gilson à 1325 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 8 Route de Nogent dans son marché local
Prix du 8 Route de Nogent par rapport à la voie
Sur Route de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 8 Route de Nogent se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Nogent par rapport à Les Choux et à Loiret
À Les Choux, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Nogent se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Les Choux et -29.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Choux a baissé de 17.39 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 750 € au 8 Route de Nogent à Les Choux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 719 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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