Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue de Gien, 45290 Les Choux, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°14 et de 11.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Les Choux.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 12 Rue de Gien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 12 Rue de Gien se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Choux, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gien se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Les Choux et -32.7 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Choux baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
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