25 Rue de Gien, 45290 Les Choux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Gien, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue de Gien, 45290 Les Choux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Choux.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ferdinand Gilson à 348 mètres
Ventes au 25 Rue de Gien
Une vente a été recensée au 25 Rue de Gien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Gien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de Gien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Gien dans son marché local
Prix du 25 Rue de Gien par rapport à la voie
Sur Rue de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 25 Rue de Gien se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Gien par rapport à Les Choux et à Loiret
À Les Choux, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Gien se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Les Choux et -24.2 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Choux a baissé de 17.09 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
