35 Rue de Gien, 45290 Les Choux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Gien, 45290 Les Choux, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de Gien, 45290 Les Choux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Choux.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ferdinand Gilson à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Gien dans son marché local
Prix du 35 Rue de Gien par rapport à la voie
Sur Rue de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 35 Rue de Gien se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Gien par rapport à Les Choux et à Loiret
À Les Choux, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Gien se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Les Choux et -23.13 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Choux baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
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