Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de Gien, 45290 Les Choux, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°11 et de 2.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Les Choux.
3 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 9 Rue de Gien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 9 Rue de Gien se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Choux, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Gien se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Les Choux et -24.99 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Choux baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
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