23 Rue de la Gare, 45290 Les Choux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°21 et de n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 23 Rue de la Gare, 45290 Les Choux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Les Choux.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ferdinand Gilson à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 23 Rue de la Gare se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à Les Choux et à Loiret
À Les Choux, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gare se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Les Choux et -7.08 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Choux a baissé de 17.09 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
