26 Rue de la Gare, 45290 Les Choux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 26 Rue de la Gare, 45290 Les Choux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Les Choux.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ferdinand Gilson à 449 mètres
Ventes au 26 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 26 Rue de la Gare se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Gare par rapport à Les Choux et à Loiret
À Les Choux, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Gare se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Les Choux et -0.73 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Choux a baissé de 17.21 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
