34 Route des Comtes, 45700 Lombreuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route des Comtes, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 34 Route des Comtes, 45700 Lombreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lombreuil.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Penautière à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route des Comtes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route des Comtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route des Comtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route des Comtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route des Comtes dans son marché local
Prix du 34 Route des Comtes par rapport à la voie
Sur Route des Comtes, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 34 Route des Comtes se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route des Comtes par rapport à Lombreuil et à Loiret
À Lombreuil, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route des Comtes se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Lombreuil et -48.64 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombreuil a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 65.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 943 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 000 € au 34 Route des Comtes à Lombreuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 250 € en assurant vous-même les visites, ou 625 € si le professionnel les prend en charge.
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