12 Route de Beaune, 45490 Lorcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Beaune, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 mais supérieur de 10.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Route de Beaune, 45490 Lorcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lorcy.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Aignan à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Beaune
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Beaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Beaune dans son marché local
Prix du 12 Route de Beaune par rapport à la voie
Sur Route de Beaune, le prix moyen des maisons s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 12 Route de Beaune se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Beaune par rapport à Lorcy et à Loiret
À Lorcy, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Beaune se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Lorcy et -51.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorcy a baissé de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 450 € au 12 Route de Beaune à Lorcy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 186 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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