Rue de Ladon, 45490 Lorcy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

862 €
de 610 € à 1 053 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Ladon, 45490 Lorcy, affiche un prix moyen de 862 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Ladon

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Prix Rue de Ladon dans son marché local

Prix Rue de Ladon par rapport à Lorcy et à Loiret

À Lorcy, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Ladon se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Lorcy et 55.73 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorcy a baissé de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Ladon

Les ventes enregistrées Rue de Ladon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

11 avril 2024
87 000 €(685 €/m²)
Maison4 p•127 m²
14 Rue de Ladon, 45490 Lorcy
24 novembre 2020
128 000 €(1 347 €/m²)
Maison3 p•95 m²
3 Rue de Ladon, 45490 Lorcy

Cadre de vie et proximité Rue de Ladon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place St-Aignan à 433 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 238 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Ladon

Rue de Ladon est située dans le quartier Lorcy. Elle compte 589 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 43 100 € au Rue de Ladon à Lorcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 078 € en assurant vous-même les visites, ou 539 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 155 € (5 %)

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