22 Rue du 21 Aout, 45490 Lorcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du 21 Aout, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°18 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue du 21 Aout, 45490 Lorcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lorcy.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Aignan à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 486 mètres
Ventes au 22 Rue du 21 Aout
Les 2 ventes au 22 Rue du 21 Aout donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du 21 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du 21 Aout, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 21 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 21 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du 21 Aout dans son marché local
Prix du 22 Rue du 21 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 21 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 22 Rue du 21 Aout se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du 21 Aout par rapport à Lorcy et à Loiret
À Lorcy, le prix moyen des maisons atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du 21 Aout se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Lorcy et -21.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorcy a baissé de 13.11 % sur 1 an et augmenté de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
