2 bis Rue du 21 Aout, 45490 Lorcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du 21 Aout, affiche un prix moyen de 868 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Rue du 21 Aout, 45490 Lorcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lorcy.
2 niveaux - 2 logements - 379 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0013 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Aignan à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du 21 Aout
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du 21 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du 21 Aout
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du 21 Aout. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du 21 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du 21 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du 21 Aout dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du 21 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 21 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 2 bis Rue du 21 Aout se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du 21 Aout par rapport à Lorcy et à Loiret
À Lorcy, le prix moyen des maisons atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du 21 Aout se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Lorcy et -47.49 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorcy a baissé de 13.11 % sur 1 an et augmenté de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
