2 Ruelle aux Oiseaux, 45490 Lorcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle aux Oiseaux, affiche un prix moyen de 910 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1845,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle aux Oiseaux, 45490 Lorcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Lorcy.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Aignan à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 256 mètres
Ventes au 2 Ruelle aux Oiseaux
Une vente a été recensée au 2 Ruelle aux Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle aux Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle aux Oiseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle aux Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle aux Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle aux Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Ruelle aux Oiseaux par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 2 Ruelle aux Oiseaux se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle aux Oiseaux par rapport à Lorcy et à Loiret
À Lorcy, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle aux Oiseaux se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Lorcy et -53.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorcy a baissé de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 500 € au 2 Ruelle aux Oiseaux à Lorcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 138 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.
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