Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Lorris (45260), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Lorris à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Lorris est 53.35 % en dessous de celui de Loiret.
Tandis que le prix moyen des maisons Lorris est 27.39 % en dessous de celui de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorris baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
Lorris compte 3002 habitants en 2022, avec 70.31 % de propriétaires et 36.85 % de locataires. Elle totalise environ 1684 logements, dont 1369 résidences principales composées majoritairement de maisons (89.45 %) contre 10.31 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2 %), de deux pièces (8.21 %) , de trois pièces (21.24 %), de quatre pièces (33.07 %) et de cinq pièces et plus à (35.47 %). Près de 75.58 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.26 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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