2 Allée du Béarn, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Béarn, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Béarn, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Béarn
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Béarn. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Béarn dans son marché local
Prix du 2 Allée du Béarn par rapport à la voie
Sur Allée du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 2 Allée du Béarn se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Béarn par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Béarn se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lorris et -24.76 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 2 Allée du Béarn à Lorris, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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