13 Faubourg de Sully, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Faubourg de Sully, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°11 b et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Faubourg de Sully, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 707 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 398 mètres
Ventes au 13 Faubourg de Sully
Les 2 ventes au 13 Faubourg de Sully donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Faubourg de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Faubourg de Sully, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Faubourg de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Faubourg de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Faubourg de Sully dans son marché local
Prix du 13 Faubourg de Sully par rapport à la voie
Sur Faubourg de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 13 Faubourg de Sully se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Faubourg de Sully par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Faubourg de Sully se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Lorris et -12.17 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 13 Faubourg de Sully à Lorris, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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