1 2 Grande Rue, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 2 Grande Rue, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Lorris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 821 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 570 mètres
Ventes au 1 2 Grande Rue
Une vente a été recensée au 1 2 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 2 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 2 Grande Rue à Lorris, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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soit 25 %
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pour la vente.
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