49 Grande Rue, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 14.53 % à celui du n°51 b et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Grande Rue, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 763 mètres
Ventes au 49 Grande Rue
Une vente a été recensée au 49 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Grande Rue dans son marché local
Prix du 49 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 49 Grande Rue se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Grande Rue par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Grande Rue se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Lorris et -31.34 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
