2 Place du Mail, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Mail, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Mail, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 746 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Mail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Mail dans son marché local
Prix du 2 Place du Mail par rapport à la voie
Sur Place du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 2 Place du Mail se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Mail par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Mail se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Lorris et -20.7 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 200 € au 2 Place du Mail à Lorris, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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