2 bis Route de Grignon, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Grignon, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 bis Route de Grignon, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Grignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Grignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Grignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Grignon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Grignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Grignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Grignon dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Grignon par rapport à la voie
Sur Route de Grignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 2 bis Route de Grignon se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Grignon par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Grignon se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Lorris et -8.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
