3 Route de Grignon, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Grignon, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Route de Grignon, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Grignon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Grignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Grignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Grignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Grignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Grignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Grignon dans son marché local
Prix du 3 Route de Grignon par rapport à la voie
Sur Route de Grignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 3 Route de Grignon se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Grignon par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Grignon se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Lorris et -2.72 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
