12 Route de la Forêt, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Route de la Forêt, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 622 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 398 mètres
Ventes au 12 Route de la Forêt
Une vente a été recensée au 12 Route de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 12 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 12 Route de la Forêt se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Forêt par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Forêt se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de Lorris et 14.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
