38 Route de la Forêt, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 38 Route de la Forêt, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 308 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 281 mètres
Ventes au 38 Route de la Forêt
Une vente a été recensée au 38 Route de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de la Forêt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 38 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 38 Route de la Forêt se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de la Forêt par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de la Forêt se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de Lorris et 12.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
