5 Rue Claude Bernard, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Claude Bernard, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 388 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 410 mètres
Ventes au 5 Rue Claude Bernard
Une vente a été recensée au 5 Rue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Claude Bernard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 5 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 5 Rue Claude Bernard se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Claude Bernard par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Claude Bernard se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Lorris et -36.77 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 5 Rue Claude Bernard à Lorris, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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