6 Rue Claude Bernard, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Claude Bernard, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 357 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Claude Bernard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 6 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 6 Rue Claude Bernard se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Claude Bernard par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Claude Bernard se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Lorris et -32.1 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 6 Rue Claude Bernard à Lorris, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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