24 Rue des Capucines, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 24 Rue des Capucines, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 232 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Capucines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 24 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 24 Rue des Capucines se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Capucines par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Capucines se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de Lorris et -35.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
