3 Rue des Demoiselles, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Demoiselles, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue des Demoiselles, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Demoiselles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Demoiselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Demoiselles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Demoiselles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Demoiselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Demoiselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Demoiselles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Demoiselles par rapport à la voie
Sur Rue des Demoiselles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 3 Rue des Demoiselles se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Demoiselles par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Demoiselles se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Lorris et -22.08 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
