7 Rue du Chemin Vert, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 15.26 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Chemin Vert, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 883 mètres
Ventes au 7 Rue du Chemin Vert
Les 2 ventes au 7 Rue du Chemin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chemin Vert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 7 Rue du Chemin Vert se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chemin Vert par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chemin Vert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lorris et -24.76 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 7 Rue du Chemin Vert à Lorris, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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