21 Rue du Grand Tour, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Grand Tour, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 21 Rue du Grand Tour, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 958 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Grand Tour
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Grand Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Grand Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Grand Tour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Grand Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Grand Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Grand Tour dans son marché local
Prix du 21 Rue du Grand Tour par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 21 Rue du Grand Tour se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Grand Tour par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Grand Tour se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Lorris et -12.1 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
