35 Vieille Route d’Ouzouer, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Vieille Route d’Ouzouer, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Vieille Route d’Ouzouer, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 544 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Vieille Route d’Ouzouer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Vieille Route d’Ouzouer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Vieille Route d’Ouzouer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Vieille Route d’Ouzouer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Vieille Route d’Ouzouer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Vieille Route d’Ouzouer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Vieille Route d’Ouzouer dans son marché local
Prix du 35 Vieille Route d’Ouzouer par rapport à la voie
Sur Vieille Route d’Ouzouer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 35 Vieille Route d’Ouzouer se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Vieille Route d’Ouzouer par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Vieille Route d’Ouzouer se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Lorris et 2.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
