2 Clos du Paradis, 45470 Loury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Paradis, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°20 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos du Paradis, 45470 Loury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Loury.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 167 mètres
- - Ecole élémentaire à 215 mètres
Ventes au 2 Clos du Paradis
Une vente a été recensée au 2 Clos du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Paradis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Paradis dans son marché local
Prix du 2 Clos du Paradis par rapport à la voie
Sur Clos du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 Clos du Paradis se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Paradis par rapport à Loury et à Loiret
À Loury, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Paradis se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Loury et 21.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loury a augmenté de 9.79 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au premier semestre 2022 à 1 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 350 € au 2 Clos du Paradis à Loury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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