48 Rue de la Forge, 45470 Loury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°33 et de n°46.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue de la Forge, 45470 Loury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Loury.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 471 mètres
- - Ecole élémentaire à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 48 Rue de la Forge se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Forge par rapport à Loury et à Loiret
À Loury, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Forge se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Loury et 19.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loury a augmenté de 9.79 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au premier semestre 2022 à 1 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 700 € au 48 Rue de la Forge à Loury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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