32 Rue Saint-Nicolas, 45470 Loury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 mais supérieur de 10.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue Saint-Nicolas, 45470 Loury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loury.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1517 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 164 mètres
- - Ecole élémentaire à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 32 Rue Saint-Nicolas se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Nicolas par rapport à Loury et à Loiret
À Loury, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Nicolas se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Loury et 13.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loury a augmenté de 10.18 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au premier semestre 2022 à 1 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 045 €/m² sur la période récente.
