12 Rue Saint Vincent, 45470 Loury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue Saint Vincent, 45470 Loury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Loury.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1487 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Vincent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 12 Rue Saint Vincent se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Vincent par rapport à Loury et à Loiret
À Loury, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Vincent se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Loury et 44.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loury a augmenté de 10.18 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au premier semestre 2022 à 1 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 045 €/m² sur la période récente.
