33 Allée des Coudriers, 45240 Marcilly-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Coudriers, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°29 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 33 Allée des Coudriers, 45240 Marcilly-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Marcilly-en-Villette.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Xavier Deschamps à 316 mètres
Ventes au 33 Allée des Coudriers
Une vente a été recensée au 33 Allée des Coudriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée des Coudriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Coudriers dans son marché local
Prix du 33 Allée des Coudriers par rapport à la voie
Sur Allée des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 33 Allée des Coudriers se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Coudriers par rapport à Marcilly-en-Villette et à Loiret
À Marcilly-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des Coudriers se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-en-Villette et 4.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Villette a baissé de 14.18 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
