50 Impasse Bellevue, 45240 Marcilly-en-Villette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°54 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Impasse Bellevue, 45240 Marcilly-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marcilly-en-Villette.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Xavier Deschamps à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Impasse Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 50 Impasse Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Impasse Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Impasse Bellevue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 50 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 50 Impasse Bellevue se situe 33.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Impasse Bellevue par rapport à Marcilly-en-Villette et à Loiret
À Marcilly-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Impasse Bellevue se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-en-Villette et 1.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Villette a baissé de 14.23 % sur 1 an et baissé de 29.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 100 € au 50 Impasse Bellevue à Marcilly-en-Villette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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