32 Rue de Sologne, 45240 Marcilly-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Sologne, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°19 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 32 Rue de Sologne, 45240 Marcilly-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Marcilly-en-Villette.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Xavier Deschamps à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Sologne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Sologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Sologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Sologne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Sologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Sologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Sologne dans son marché local
Prix du 32 Rue de Sologne par rapport à la voie
Sur Rue de Sologne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 32 Rue de Sologne se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Sologne par rapport à Marcilly-en-Villette et à Loiret
À Marcilly-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Sologne se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Marcilly-en-Villette et -11.19 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Villette a baissé de 14.29 % sur 1 an et baissé de 29.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
