40 rue des aigrettes, 45240 Marcilly-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue des aigrettes, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°54 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 40 rue des aigrettes, 45240 Marcilly-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Marcilly-en-Villette.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Xavier Deschamps à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue des aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue des aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue des aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue des aigrettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue des aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue des aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue des aigrettes dans son marché local
Prix du 40 rue des aigrettes par rapport à la voie
Sur rue des aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 40 rue des aigrettes se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue des aigrettes par rapport à Marcilly-en-Villette et à Loiret
À Marcilly-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue des aigrettes se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Marcilly-en-Villette et -1.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Villette a baissé de 14.29 % sur 1 an et baissé de 29.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
