42 Rue du Lavoir, 45240 Marcilly-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 27.23 % à celui du n°30 et du 13.64 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 42 Rue du Lavoir, 45240 Marcilly-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marcilly-en-Villette.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Xavier Deschamps à 584 mètres
Ventes au 42 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 42 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Lavoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 42 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 42 Rue du Lavoir se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Lavoir par rapport à Marcilly-en-Villette et à Loiret
À Marcilly-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Lavoir se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Marcilly-en-Villette et -14.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Villette a baissé de 14.18 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
