81 Rue du Lavoir, 45240 Marcilly-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 15.81 % à celui du n°42 mais inférieur de 15.84 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 81 Rue du Lavoir, 45240 Marcilly-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marcilly-en-Villette.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Xavier Deschamps à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue du Lavoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 81 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 81 Rue du Lavoir se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Lavoir par rapport à Marcilly-en-Villette et à Loiret
À Marcilly-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue du Lavoir se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Marcilly-en-Villette et -1.63 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Villette a baissé de 14.18 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
