18 Rue du Breau, 45300 Mareau-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Breau, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 18 Rue du Breau, 45300 Mareau-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Mareau-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 336 mètres
Ventes au 18 Rue du Breau
Une vente a été recensée au 18 Rue du Breau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Breau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Breau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Breau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Breau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Breau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Breau par rapport à la voie
Sur Rue du Breau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 18 Rue du Breau se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Breau par rapport à Mareau-aux-Bois et à Loiret
À Mareau-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Breau se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Mareau-aux-Bois et -15.67 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareau-aux-Bois a augmenté de 13.99 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
