35 Rue du Breau, 45300 Mareau-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Breau, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue du Breau, 45300 Mareau-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mareau-aux-Bois.
2 niveaux - 2 logements - 455 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0083 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Breau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Breau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Breau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Breau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Breau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Breau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Breau dans son marché local
Prix du 35 Rue du Breau par rapport à la voie
Sur Rue du Breau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 35 Rue du Breau se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Breau par rapport à Mareau-aux-Bois et à Loiret
À Mareau-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Breau se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Mareau-aux-Bois et -9.07 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareau-aux-Bois a augmenté de 13.99 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
