3 Impasse du Chataignier, 45370 Mareau-aux-Prés
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Chataignier, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°52.Cette maison est une construction de 2016,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Chataignier, 45370 Mareau-aux-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Mareau-aux-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Chataignier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Chataignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Chataignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Chataignier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Chataignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Chataignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Chataignier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Chataignier par rapport à la voie
Sur Impasse du Chataignier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 3 Impasse du Chataignier se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Chataignier par rapport à Mareau-aux-Prés et à Loiret
À Mareau-aux-Prés, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Chataignier se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Mareau-aux-Prés et 19.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareau-aux-Prés a baissé de 23.43 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 001 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 100 € au 3 Impasse du Chataignier à Mareau-aux-Prés, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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