82 Rue du Cabernet, 45370 Mareau-aux-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°81 et de n°96.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 82 Rue du Cabernet, 45370 Mareau-aux-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mareau-aux-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue du Cabernet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Cabernet dans son marché local
Prix du 82 Rue du Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 82 Rue du Cabernet se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Cabernet par rapport à Mareau-aux-Prés et à Loiret
À Mareau-aux-Prés, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue du Cabernet se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Mareau-aux-Prés et 47.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareau-aux-Prés a baissé de 23.33 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 001 €/m² au premier semestre 2025.
