3 rue du clos du Passage, 45370 Mareau-aux-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du clos du Passage, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°7 et de n°11.
À propos du 3 rue du clos du Passage, 45370 Mareau-aux-Prés
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 663 mètres
Ventes au 3 rue du clos du Passage
Les 2 ventes au 3 rue du clos du Passage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du clos du Passage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 rue du clos du Passage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du clos du Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du clos du Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du clos du Passage dans son marché local
Prix du 3 rue du clos du Passage par rapport à la voie
Sur rue du clos du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 3 rue du clos du Passage se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du clos du Passage par rapport à Mareau-aux-Prés et à Loiret
À Mareau-aux-Prés, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du clos du Passage se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Mareau-aux-Prés et 34.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareau-aux-Prés a baissé de 23.3 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 001 €/m² au premier semestre 2025.
