72 Rue du Passage, 45370 Mareau-aux-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Passage, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°83 et du 5.96 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 72 Rue du Passage, 45370 Mareau-aux-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mareau-aux-Prés.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 624 mètres
Ventes au 72 Rue du Passage
Une vente a été recensée au 72 Rue du Passage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Passage dans son marché local
Prix du 72 Rue du Passage par rapport à la voie
Sur Rue du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 72 Rue du Passage se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Passage par rapport à Mareau-aux-Prés et à Loiret
À Mareau-aux-Prés, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue du Passage se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Mareau-aux-Prés et 51.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareau-aux-Prés a baissé de 23.5 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 001 €/m² au premier semestre 2025.
